Manfredonia
Recente determina dirigenziale

Finanziamenti per gestione area, modificato contratto tra Comune e Oasi Lago Salso Spa

La SpA a capitale prevalentemente pubblico era stata costituita con D.C.C. n. 52/25.07.2001

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Manfredonia – A modifica di un precedente contratto, con recente determina è stato approvato lo schema di contratto relativo alla concessione di un terreno agricolo del Comune di Manfredonia nel comprensorio agricolo dell’ex Daunia Risi in favore dell’Oasi Lago Salso SpA. Come risaputo, il Comune ha di recente ceduto gratuitamente al Parco del Gargano (come da D.C.C. 17/2015) l’86% di quota azionaria dell’Oasi.

Il provvedimento. La SpA a capitale prevalentemente pubblico era stata costituita con D.C.C. n. 52/25.07.2001, con approvazione tra l’altro delle linee guida per la formulazione del piano di gestione della costituenda Società, lo schema di statuto e i patti parasociali, individuando al contempo le aree e gli immobili da cedere in concessione, con approvazione tra l’altro delle linee guida per la formulazione del piano di gestione della costituenda Società, lo schema di statuto e i patti parasociali, individuando al contempo le aree e gli immobili da cedere in concessione.

In esecuzione alla D.C.C. n.52, la Giunta Comunale di Manfredonia con proprio provvedimento n.678 del 2.12.2002, modificato da quello di G.C. n.173 del 25.03.2003, stabiliva di dare in concessione alla Società mista “Oasi Lago Salso” per anni 28, mesi 5 e giorni 23 al canone annuo di €.51.645,69 per i primi due anni e di €.258.228,45 a partire dal terzo anno e fino al 5° anno e, negli anni successivi un corrispettivo congruo alla redditività della Società. A seguito della cessione delle quote da parte della Società “Sorgeva” e dell’acquisto delle stesse da parte del Comune, con D.C.C. n.66 del 21.06.2004, il Comune di Manfredonia, “per meglio organizzare i fattori produttivi dell’Azienda per l’affidamento a lungo periodo della stessa”, riassumeva la gestione transitoria della società prevedendo, tra l’altro, una minore durata della concessione che da anni 28, mesi 5 e giorni 23 veniva ridotta a 9 anni 9 (precisamente dal 1.01.2004 al 31.12.2012) con rideterminazione del canone di concessione che veniva fissato in €.45.344,39 annue. A tal fine veniva stipulato il contratto di concessione registrato a Manfredonia il 28.01.2005 , modificato dal successivo registrato il 16.11.2005 ; con deliberazione n. 38 del 4.5.2009 il Consiglio comunale, nel prendere atto della modifica della destinazione dei 300 ettari concessi da coltivazione biologica a pascolo, ha ridotto il canone ad € 3.500,00.

Con deliberazione di C.C. n. 54 del 13.05.2009 il Comune ha stabilito di integrare l’allegato A) Linee Giuda per la redazione del Piano di gestione dell’Oasi Lago Salso dell’atto deliberativo di C.C. n.52 in data 25.07.2001 nel senso che all’accapo “Finanziamenti” viene aggiunto il seguente testo: ” La Società godrà, altresì, delle provvidenze che lo Stato, la Regione, altri Enti assegnano al Comune per interventi di rinaturalizzazione e salvaguardia ambientale delle aree oggetto di concessione”.

Con contratto sottoscritto il 27.08.2009, la modifica del precedente contratto (…) “Ettari 35.00.00 circa di terreno agricolo identificato al Foglio 56 quota parte della particella 26”.

L’art.2, dopo il punto 8) è integrato così come segue: Terreno (prato allagato) destinato al progetto Gal Daunofantino mis.4.2 – 4.4, di complessivi ha 21.00.00 identificato al foglio 58 quota parte della particella 8 ed al Foglio 57 quota parte della particella 4, indicato nella planimetria con la lettera f) (intervento della “Oasi Lago Salso S.p.A.”; Terreno (bosco planiziale PSR mis. 4 imboschimento di superfici agricole) di complessivi ha 22.23.00 identificato al Foglio 56 quota parte della particella 26 e Foglio 57 quota parte della particella 4 indicato nella planimetria con la lettera g) (intervento della “Oasi Lago Salso S.p.A.”); Terreno per complessivi ha 5.40.00 destinato alla realizzazione dell’Osservatorio Faunistico Provinciale, identificato al Foglio 56 quota parte della particella 26 al Foglio 58 quota parte della particella 8 e Foglio 69 quota parte della particella 14, indicato nella planimetria con la lettera h) (intervento della Provincia di Foggia); Terreno di ha 00.64.00 concesso in comodato all’Ente Parco Nazionale del Gargano per l’Ampliamento del Centro Fauna del Parco Nazionale del Gargano, identificato al Foglio 58 quota parte della particella 8, indicato nella planimetria con la lettera i); Terreno di ha 237.00.00 destinati alla realizzazione del progetto Life natura Avifauna del Lago Salso, identificato al foglio 58 particella 7, al Foglio 69 particella 13 e quota parte della particella 14 (intervento della “Oasi Lago Salso S.p.A.”).

• All’art. 4 le parole “Il canone annuo di concessione di € 45.344,39″ è sostituito con ” il canone annuo di concessione di € 3.500,00″.

• All’art.16 le parole “un deposito cauzionale di € 136.033,17” è sostituito con “un deposito cauzionale di € 10.500,00”.

Con deliberazione n. 17 del 23.04.2015, avente ad oggetto: “accordo ex art. 15 legge n. 241/1990 con l’Ente parco nazionale del Gargano per la disciplina dei rapporti di governance della società “Oasi Lago Salso S.p.A.”, il Consiglio Comunale autorizzava la Giunta comunale a predisporre tutti gli atti necessari e conseguenti, finalizzati alla cessione delle quote societarie di proprietà del Comune di Manfredonia in favore dell’Ente Parco nazionale del Gargano e alla concessione di durata almeno trentennale in favore della Società “Oasi Lago Salso S.p.A.” degli atti giuridici già in capo alla Società o al Comune per la gestione dell’area con vincolo permanente a pubbliche finalità, per “consentire alla già citata società di ottenere provvidenze e contributi privati o pubblici regionali, nazionali o europei”.

Nelle more dell’adozione dei citati provvedimenti “(…) è stata autorizzata la Giunta Comunale a predisporre entro il 30/4/2015 gli atti necessari e conseguenti finalizzati alla concessione, di durata almeno annuale, dei terreni dell’Oasi in favore della società “Oasi Lago Salso S.p.A.” per “consentire alla società di presentare, entro il 15/05/2015 la domanda per accedere ai pagamenti diretti della PAC”. Con ulteriori atti il Comune ha concesso alla Società mista “Oasi Lago Salso – S.p.A.” (..) per la durata di anni due, mesi 6 e giorni 15 a partire dal 01.11.2013, ettari 478.30.50 di terreno agricolo siti nel Comprensorio agricolo ex Daunia Risi (..)”.

(..) ”la SpA Oasi Lago Salso ha esposto la necessità di far fronte, entro il prossimo 31 luglio, alle spese di chiusura del progetto PSR 2007/2013, misura 216, azione 2, ammontanti a complessivi 400.000,00 euro le quali, benché coperte per l’intero importo dal finanziamento regionale, non saranno materialmente disponibili entro la suddetta data, ragione per cui, non potendo farvi fronte con la cassa della Società, si rende necessario che i Soci anticipino le somme ai sensi del vigente statuto societario, ciascuno limitatamente alla propria quota societaria, considerato che il soggetto subentrante al Comune nella titolarità dell’86% della quota azionaria, ex deliberazione di C.C. 17/2015, è il Parco Nazionale del Gargano che, nella persona del suo Presidente, ha espressamente richiesto di concludere la transazione di che trattasi prima di tale data per poter adempiere alla obbligazione finanziaria in parola”.

ALLEGATI
2015_1129_Det(concessione-terreno-Approvazione Schema di Contratto)
oasi lago salso-contratto

Redazione Stato@riproduzioneriservata

Finanziamenti per gestione area, modificato contratto tra Comune e Oasi Lago Salso Spa ultima modifica: 2015-08-14T16:12:48+00:00 da Redazione



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