Nuove regole per gli affitti a canone concordato nel Comune di Foggia. È stato ufficialmente sottoscritto il nuovo Accordo Territoriale tra le associazioni della proprietà edilizia e quelle degli inquilini, recependo quanto previsto dal decreto ministeriale del 16 gennaio 2017.
L’intesa, firmata dalle principali organizzazioni sindacali dei proprietari e dei conduttori, disciplina i contratti di locazione agevolata, quelli transitori e gli affitti destinati agli studenti universitari, con l’obiettivo di rendere più accessibile il mercato della casa, calmierare i canoni e contrastare il fenomeno degli affitti irregolari.
Tra le principali novità previste dall’accordo figura la suddivisione del territorio comunale in fasce e zone urbane, alle quali saranno associati valori minimi e massimi dei canoni di locazione. I parametri saranno definiti considerando diversi elementi, tra cui metratura dell’immobile, caratteristiche dell’abitazione, servizi disponibili, classe energetica e dotazioni accessorie.
L’accordo introduce inoltre agevolazioni e maggiorazioni specifiche per immobili arredati, abitazioni ad alta efficienza energetica e appartamenti dotati di servizi aggiuntivi. Previsti anche criteri dedicati ai contratti transitori ordinari e a quelli rivolti agli studenti universitari fuori sede.
Secondo quanto previsto nel documento, il rinnovo dell’intesa punta a garantire un maggiore equilibrio tra le esigenze di proprietari e inquilini, incentivando allo stesso tempo la diffusione dei contratti regolari e l’utilizzo delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente.
Le organizzazioni firmatarie hanno inoltre evidenziato l’importanza della collaborazione con l’amministrazione comunale per favorire trasparenza nel mercato immobiliare locale e incentivare il ricorso ai contratti a canone concordato.
L’Accordo Territoriale resterà valido fino alla sottoscrizione di un nuovo testo aggiornato tra le parti sociali coinvolte.
